Erdgeschosswohnung in Dassow

ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ

Die helle Wohnung befindet sich in einem hübschen Backstein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten aus dem Baujahr 1910. Ab 1998 wurde das Haus in weiten Teilen modernisiert (siehe unten).

Die Wohnung wird aktuell von der Gas-Etagenheizung (Bj. 2015) der OG-Wohnung mit beheizt. Hier wird gerade an einer Lösung gearbeitet, wie die Abrechnung / das dauerhafte Nutzungsrecht der OG-Heizung gewährleistet werden kann.

EG-WOHNUNG: ca. 88,6 m² Wohnfläche
+ ca. 35,1 m² Nutzfläche Keller & ca. 4,5 m² Abstellraum
+ 3 Zimmer, moderne Küche, Tageslicht-Vollbad, Abstellraum, Flur, Garten & überdachte Terrasse von insgesamt ca. 87,3 Nutzfläche.
+ Der Keller von 1910 verfügt über einen Brunnen und weist Feuchtigkeitsschäden auf. Ebenso wies eine Wand im Wohnzimmer leichte Feuchtigkeit auf (Gutachten liegen vor)

Modernisierungen Haus / Wohnung im Überblick:
+ Fenster, Dachflächen, Elektro, Wasser (1998)
+ Küche in der EG Wohnung (2019)
+ Gastherme in der OG-Wohnung (2015)

Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 89,3 kWh/(m²·a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas E
+ Energieausweis gültig bis: 03.05.2031
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1910
+ Energieeffizienzklasse: C
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2015