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Dachgeschosswohnung in Kissing

3 Zimmer Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre in Kissing mit Garage

86438 Kissing
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.07 m²
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Objekt-ID: 35438111

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.07 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.982,72 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum Kauf an.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sind vorhanden und ein zusätzliches Zimmer welches also Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und wurde im Jahr 2003 modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes. Weiter wurde das Dach im Jahr 2016 saniert und gedämmt, sowie die Dachfenster erneuert. In 2024 wurde die Wohnungseingangstüre bereits getauscht. Der Balkon wird noch im laufe des Jahres saniert.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Kissing und ist dank der zentralen Lage sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Für eine angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.

Aktuell ist die Wohnung für monatlich kalt 420,-- EUR vermietet. Dieser Mietvertrag endet spätestens zum 31.03.2025

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Lage

86438 Kissing
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Kissing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.208,54 €/m² in Kissing.

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