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Erdgeschosswohnung in Leimen

3-Zimmer-Wohnung, EBK, barrierefrei möglich 10min nach HD

69181 Leimen
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 35438152

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

die kleine wohneinheit sechsparteienwohnhaus liegt ruhig in einer sackgasse. ein reines wohngebiet, naturnah. das wohnhaus ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. zur zeit ist in der diskussion die energieversorgung regenerativ umzustellen. das rücklagenkonto beträgt ca. 25.000€
bad und gäste-wc, zwei zimmer zum garten [wohnzimmer, schlaf/arbeitszimmer], wohnzimmer mit "erker", küche, erschließung flur mit türabtrennung und weiterem zimmer und kämmerchen. bodenbelag mit kirschbaumparkett. einbauküche.
garten und zwei stellplätze, ca.112 qm~44000€ Bodenwert.
mieteinnahme p.a. 7656 kalt.

gauangelloch, ca. 10 km von heidelberg entfernt
in gauangelloch ist ein leckerer bäcker. und viel grün gibt es hier, zum gassigehen, etc. grundschule, kika,..
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Lage

69181 Leimen
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Leimen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.395,16 €/m² in Leimen.

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