Immobilie in Löffingen

Kaufpreis:
• Haus: 189.000 € netto / 224.910 € brutto PROVISIONSFREI
• Stellplatz: 18.000 € netto / 21.420 € brutto PROVISIONSFREI
• Auf Wunsch auch mit Vollausstattung (Küche, Möbel, Elektrogeräte) erhältlich
• Bei Kurzzeitvermietung können Sie von einer Vorsteuerabzugsfähigkeit profitieren
• Es sind jährliche Abschreibungen von 4% bis über 10% möglich
• Durch die Vermietungseinkünfte und Abschreibungen ist ein hoher Cashflow nach Steuern möglich, wir empfehlen eine individuelle steuerliche Prüfung

Attraktive Kapitalanlage direkt in der Natur mit Freizeiteinrichtungen:

• Nachhaltiges und innovatives Neubauprojekt zur Feriennutzung in WEG-Form mit zahlreichen Vorteilen inmitten des schönen Hochschwarzwaldes (beliebte Klimaregion)
• Nur 13 von insg. 46 attraktiven, hochwertigen Tiny Houses (kleine Häuser) zum Kauf
• Eigenkapitalrenditen von über 20% möglich (hohe Vermietungseinkünfte und AfA)
• In idyllischer Lage direkt zwischen Schwimmbad, Wanderrouten, Freizeitpark u.v.m.
• Auf Wunsch mit kompletter Bewirtschaftung (Vermietung, Verwaltung, Instandhaltung)
• Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe mit vielen Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wutachschlucht, Kirnbergsee, Feldberg, Titisee, Hinterzarten…)
• Nähe zu Freiburg, zu Frankreich (Mulhouse, Colmar) und zur Schweiz (Basel, Zürich)
• Gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an Bundesstraße B31 und Zug-/Bus-Bahnhof
• Ideal für den Nah- und Ferntourismus, Flughafen Zürich und Stuttgart ca. 1 Fahrstunde

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