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Erdgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Nord

Reserviert! Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Passau Kohlbruck!

94036 Passau, Haidenhof Nord
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
4
Fläche
123.36 m²
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Objekt-ID: 35439941

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 123.36 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.972,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit gut durchdachtem Grundriss befindet sich in dem begehrten Stadtteil Kohlbruck.
Nicht nur die zentrumsnahe Lage, sondern auch das vielschichtige Umfeld versprechen eine hohe Wohnqualität in bester Nachbarschaft!

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die offene, moderne Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight ist die schöne Terrasse und der dazugehörige Gartenanteil. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende im Grünen verbringen.

Eine Treppe führt ins Souterrain, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder für heranwachsende Kinder, die etwas mehr Privatsphäre benötigen.

Für Ihren Komfort steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, der einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel fotografiert!

Weitere Bilder finden Sie unter www.hatz-team.de.

Das vollständige Exposé erhalten Sie bei einer vollständig ausgefüllten Anfrage.
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Lage

94036 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.761,63 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.643,62 €/m².

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