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Etagenwohnung in Magdeburg-Altstadt

Exklusive, vollst. renovierte 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

Mindenstraße
39104 Magdeburg, Altstadt
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35439951

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.61 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: 1.9.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.371,07 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1875
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble in der Mindenstraße (RavensbergQuartier) ist ein unter Denkmalschutz stehendes, ehemaliges Garnisonsgebäude aus dem Jahr 1875. Nach dem 2. Weltkrieg wurde das Gebäude hauptsächlich gewerblich genutzt. In den Jahren nach der Wende wurde es zu einem Teil als Verbrauchermarkt genutzt. Das Gebäude stand bis zur Sanierung im Jahr 2016 leer. Mit einer Dauer von ca. 2 Jahren wurde das Gebäude hochwertig saniert. 129 Wohneinheiten bilden aktuell diesen Gesamtkomplex ab.

Diese attraktive Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.9.2024 zum Kauf. Die Wohnung verfügt über drei einladende und lichtdurchflutete Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 220,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt ist momentan zu einem Mietpreis von 721,00 € vermietet.
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Lage

Mindenstraße
39104 Magdeburg
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Magdeburg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.980,29 €/m² in Magdeburg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.245,87 €/m².

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