Doppelhaushälfte zum kaufen in Limeshain

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1978 erbaut und besticht neben seiner massiven, soliden Bauweise vor allem durch die traumhafte, einmalige Lage direkt am Wald. Das Haus wurde vom Architekten selbst zur Eigennutzung entworfen und baulich überwacht. Es bietet eine einmalige Kombination aus Design, Ruhe und Naturverbundenheit. Zum Verkauf steht die Doppelhaushälfte zur Südseite. Das große Grundstück mit tollem Baum- und Pflanzenbestand befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend direkt am Waldrand. Es ist ideal für Naturliebhaber und Menschen mit künstlerischen Ambitionen.

Das Grundstück umfasst 696 qm und beherbergt einen alten, beeindruckenden Baumbestand sowie Rhododendronbüsche und viele andere Blüher. Zu jeder Blütezeit sehen Sie die unterschiedlichsten Farben im Garten. Eine massiv gemauerte Gartenhütte bietet ausreichend Platz für alle Garten- und Schwimmbad-Utensilien. Die große, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sie ist mit einem Außenkamin ausgestattet, einer ausziehbaren Markise zu beiden offenen Seiten und bietet den idealen Ort für gemütliche und frohe Stunden, Sommer wie Winter. Neben der Terrasse befindet sich noch eine Vorrichtung für einen kleinen Teich, der vor ein paar Jahren trockengelegt und mit Steinen befüllt wurde. 

Das Schwimmbad ist ebenfalls massiv gemauert mit einer Größe von 8 x 4 Metern. Es ist komplett intakt und wurde bis 2022 regelmäßig gepflegt und benutzt. Lediglich das enthaltene Wasser wurde seit 2023 nicht mehr aufbereitet.

Das Haus selbst hat eine gesamte Grundfläche von 273 qm, davon eine ausgewiesene Wohnfläche von 137 qm und 136 qm restliche Nutzfläche. Es besitzt ein hervorragendes Fundament. Der Energieausweis liegt vor und weist die Klasse F aus.