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Erdgeschosswohnung in Heidenheim an der Brenz

4-Zimmer-Eigentumswohnung im Osten von Heidenheim

89522 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35441631

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: Oktober 2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.552,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung im Osten von Heidenheim bietet auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung, welche 1998 kernsaniert wurde, verfügt über vier Zimmer und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer,sowie das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sins mit Laminatboden ausgestattet.
Die Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, ist zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 23 m² große, gemütlich überdachte Terrasse, die nicht nur über das Esszimmer zugänglich ist, sondern auch einen separaten Zugang von außen bietet.
Zusätzlich zur Wohnfläche im Erdgeschoss bietet das Untergeschoss ein vollwertig ausgebautes Zimmer mit Heizung und Fenster, welches vielseitig genutzt werden kann, sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Diese Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer praktischen und familienfreundlichen Raumaufteilung und bietet somit eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.
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Lage

89522 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.223,42 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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