Einfamilienhaus zum kaufen in Leutenbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 auf einem 665 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück im Leutenbacher Teilort Weiler zum Stein erstellt. Es wird nun von den Ersteigentümern verkauft, die ihr Haus jahrelang liebevoll gepflegt und laufend renoviert haben.

Hier einige Details zur Aufteilung und Ausstattung: Wir betreten das Haus im aufgrund seiner Hanglage normal belichteten Untergeschoss und gelangen als erstes in den großzügigen Eingangsbereich. Auf dieser Etage finden Sie variabel nutzbare Wohnräume, bestehend aus drei Zimmern, einem renovierten Duschbad sowie einem Raum mit technischen Vorbereitungen zum Kücheneinbau. Diese Räume sind ideal als Büro oder auch für Familienmitglieder, die sich einen separaten Bereich wünschen. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Abstellräume, die Haustechnik sowie eine Sauna mit Duschbereich.

Über eine schöne, helle Holztreppe begeben wir uns nun eine Etage höher ins Erdgeschoss des Hauses. Wir gelangen dort in den Flurbereich mit Übergang zur offenen Küche, die bereits mit einer tollen Einbauküche ausgestattet ist. Gleich angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich. Das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das vor wenigen Jahren modernisierte Badezimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. Begeben wir uns nun ins großzügige Wohnzimmer, das mit einem gemütlich wirkenden Kaminofen ausgestattet ist. Von hier gelangen wir auch in den Garten des Hauses - ein echter Traum für jeden Gartenliebhaber! Die mit Holz ausgelegte Süd-Terrasse ist hochwertig mit Glas überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet, der Boden ist mit Holz belegt. Eine weitere Terrasse mit einem Pavillon sowie ein Gartenhaus mit Holzlager befinden sich im westlichen Bereich des Gartens. Auch der restliche Bereich des Gartens wurde liebevoll gärtnerisch gestaltet. Hier gibt es einen Fischteich mit Holzsteg, Rasenfläche und das aufwändig gestaltete und in den Garten integrierte Garagendach.

Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten die Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei Stellplätze davor. Die Übernahme des Hauses kann sofort erfolgen.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit weiteren Fotos und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir berechnen keine Käuferprovision!

Für dieses Haus liegen uns verschiedene Angebote zur energetischen Sanierung mit entsprechenden Fördermöglichkeiten vor. Diese stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung.