Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwalbach

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil! Dieses projektierte Zweifamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Schwalbach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,43 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1100,00 m² und einer exquisiten Ausstattung, wird dieses Objekt alle Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder zur flexiblen Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.

Die gesamte Ausstattung des Hauses ist gehoben: Vom hochwertigen Fertigparkett über stilvolle Fliesen bis hin zu Varianten wie Laminat, Linoleum, PVC und Teppichboden - hier können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Fertigparkett bringt natürliche Wärme ins Haus, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine kostengünstige Alternative mit vielfältigen Designs, Linoleum ist besonders umweltfreundlich und PVC ist strapazierfähig und leicht zu reinigen. Teppichboden schließlich sorgt für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 tragen dazu bei, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist. Sie profitieren von geringen Heizkosten und tun gleichzeitig etwas Gutes für die Umwelt.

### Lagevorteile

Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Schwalbach bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufscenter und kleine Geschäfte sind schnell erreichbar. Auch eine Apotheke, Postfiliale und die Polizei befinden sich in der Nähe. Für Familien sind Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten gut erreichbar.

Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ein Fitnessstudio, Tennisplatz und Reitplatz sind nur wenige Minuten entfernt. Für Erholungssuchende bieten Spielplätze und der nahegelegene Wald zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Schnellstraße sind Sie zudem bestens vernetzt.

### Highlights des Objekts

Ein besonderes Highlight dieses Zweifamilienhauses ist der großzügige Dachboden. Er bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann nach Wunsch ausgebaut werden - ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich.

### Maßgeschneiderte Lösungen mit allkauf

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten.

**Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE:** Vertrauen Sie auf unsere Profis! Wir übernehmen den kompletten Innenausbau für Sie - damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

**Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE:** Hierbei übernehmen wir die anspruchsvolleren Arbeiten für Sie; den Rest gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen.

**Dienstleistungspaket HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Ideal für handwerklich Begabte.

Was auch immer Ihr bevo...