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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hargesheim

Selbst einziehen! Interessantes Wohnhaus mit 3WE+Sommergarten für jede Wohnung!

Hunsrückstraße
55595 Hargesheim
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Kaufpreis
364.000 €
Zimmer
11
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 35442420

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 364.000 €
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Preis/m²: 1.348,15 €
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Immobilie

Garten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Der Ursprung dieser Immobilie entstand im Jahr 1929 als Einfamilienhaus mit großer Scheune auf einem wunderbaren Grundstück.

Durch einen Architekt wurde im Jahr 1982 die große Scheune zu Wohnraum umgeplant und es entstanden *zwei* weitere wunderbare Wohnungen im hinteren Grundstücksbereich im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Modernisierungen siehe unter Ausstattung.

Die ausgebaute Scheune bietet heute eine barrierefrei begehbare 4-5 ZKB-Wohnung (Wfl. ca. 100 m²) im Erdgeschoss mit 2 Terrassen und Gartenanteil (in der Bilderreihe als WE 1 bezeichnet).
Diese Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine gemütliche 3 ZKB-Wohnung (Wfl. ca. 85 m²) mit großem Balkon und Treppe zum schnuckelig angelegten Garten mit Wiese, Grillecke und Gartenhäuschen (in der Bilderreihe als WE 2 bezeichnet).
Diese Wohnung ist vermietet.

Das ursprüngliche Vorderhaus behält seinen Einfamilienhauscharakter mit 4 ZKB im Erd- und Dachgeschoss (Wfl. ca. 83 m²). Alleinige schöne Gartenflächen sind auch diesem Haus zugeordnet.
Das schnuckelige Einfamilienhaus ist frei und kann nach Renovierung ebenfalls selbst bezogen werden (in der Bilderreihe als WE 3 bezeichnet).

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungs-/und Tankraum, sowie Abstellflächen für alle 3 Wohneinheiten.

Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Eine interessante Immobilie für die junge Familie oder auch Kapitalanleger.

Die beste Information bietet eine Besichtigung vor Ort!

Weitere Informationen, Grundrisse, Flurplan usw., erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro.
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Lage

Hunsrückstraße
55595 Hargesheim
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Hargesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.785,70 €/m² in Hargesheim.

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