Dachgeschosswohnung in Steinen

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

In der Ortsmitte (Ortsetter) und damit in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese klassisch zugeschnittene Dachgeschoss-Wohnung.

Die ideale Eigentumswohnung zum Start für die wachsende Familie oder als preiswerte Einstiegs-immobilie für einen Kapitalanleger. Sie wohnen behütet im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss. Das Haus wurde in Stand gehalten und macht einen gepflegten Eindruck. Es befindet sich an der Lörracher Straße, die seit rund zwei Jahren als verkehrsberuhigter Bereich „Zone 30“ ausgewiesen ist. Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand. Der Grundriss ist klar strukturiert, die Zimmer sind perfekt angeordnet und verfügen über eine komfortable Größe.

Die Raumaufteilung

Ein Flur verbindet alle Räume in klassischer Art und führt von der Wohnungseingangstüre ins Wohnzimmer. Küche mit Einbauküche und Granitboden. Tageslicht-Bad mit einem neu eingebauten Dachliegefenster und Badewanne. Das Bad wurde erst vor kurzer Zeit renoviert. Boden und Wände sind gefliest. Komfortables Kinderzimmer, von der Fläche her auch für zwei kleinere Kinder geeignet. Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Platz für den Trockner. Schlafzimmer. Großer und heller Wohn- und Essbereich mit zwei Fenstern an der Giebelseite und einem Dachliegefenster. Bodenbeläge in Laminat. Die Gaszentralheizung ist neuwertig.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Abstellplatz im Hof hinter dem Haus und ein großes Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 9.600 Euro p. A.

Energieausweis folgt!

DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN ANGEBOTEN, FÜR WEITERE INFORMATIONEN KOPIEREN SIE BITTE FOLGENDEN LINK IN IHREN BROWSER: https://bieterportal.com/immobilie-neu-im-angebot-35-zi-dachgeschoss-wohnung-in-der-ortsmitte-von-steinen-55914

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen