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Immobilie in Konstanz

3,5- Zimmer-Wohnung, ca.97 qm mit Seesicht, Konstanz-Litzelstetten

78465 Konstanz
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 35444050

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.360,82 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle und sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Achtfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.
Sie besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem WC mit Waschbecken, einem Badezimmer, welches renovierungsbedürftig ist und einem großen Flur mit Einbauschrank.
Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus Zugang zum ganztags sonnigen Balkon, welcher das gesamte Wohnzimmer in L- Form umgibt. Das Esszimmer war ursprünglich ein viertes Zimmer mit eigenem Balkonzugang, welches ohne großen Aufwand erneut zu einem vierten Zimmer umgewandelt werden könnte.
Vom Wohnzimmer, Küche und einem Schlafraum aus unverbaubare Seesicht auf die Klosterkirche Birnau, Uhldingen, Meersburg, Bodensee und Berge.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Autostellplatz. Im Haus ein von der Gemeinschaft genutzter Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, der Garten des Hauses ebenfalls von der Gemeinschaft genutzt.
Vor dem Haus zwei Besucherautostellplätze.
Heizungsanlage wurde erneuert im Jahr 2023.
Die Wohnung ist mietfrei und sofort bezugsfähig.

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Lage

78465 Konstanz
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Konstanz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.583,93 €/m² in Konstanz.

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