Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Breisig

Das Objekt wurde 2022 vom Eigentümer in Eigenleistung unter
Zuhilfenahme und Abnahme von Facharbeitern nach modernen
Standards komplett saniert. Darunter fallen 90% der
Rohrleitungen, alle Stromleitungen, das gesamte Dach und die
Gasheizung. Rechnungen des gesamten Material liegt vor auch
die Abnahme der Meister, die die Gewerke abgenommen haben
sind vorhanden. Wir haben in diesem Haus also keinen
Investitionsstau was sich grade für Kapitalanleger sehr empfiehlt.
Alle Wohnungen haben den gleichen Schnitt: 2-Zimmer, Küche
und Bad. Im Dachgeschoss gibt es minimale Dachschrägen, die
auch auf den Fotos ersichtlich sind. Die Deckenhöhe beträgt
überall ca. 2,4m, nur in der Kellerwohnung liegt sie bei ca. 2,2m.
Die Kellerwohnung und die Erdgeschosswohnung sind vermietet
für gesamt kalt 900€, die Dachgeschosswohnung kann
vermutlich für 450€ inseriert werden. Hier wohnt zur Zeit der
Eigentümer drin.
Das Haus wird verkauft, da sich der Eigentümer neuen
Immobilieninvestments widmen möchte und das Kapital zur
Reinvestition benötigt.
Die Provision beträgt: 3,57% zzgl. gesetzlicher MwSt vom Käufer
und Verkäufer.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben
des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
übernehmen wir keine Gewähr.
Für Besichtigungen melden Sie sich gerne telefonisch unter:
015142263743 oder per Mail an: Kschroeder@baufischlau.de
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rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.***