Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neckarsulm
Objekt nicht gefunden
74172
Neckarsulm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 211 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 35444136
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 211.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 203,00 m² |
| Verfügbar ab: | OG + DG frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.559,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neckarsulm.
Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen, einer Doppelgarage sowie Abstellräumen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.400,00 €.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und ist aktuell nicht vermietet. Besonders erwähnenswert ist die angrenzende Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und hat einen Balkon. Diese Wohnung steht aktuell auch leer.
Das Grundstück ist nach WEG geteilt, wird jedoch im Gesamten angeboten. Alle Wohnungen verfügen über bereits installierte Einbauküchen.
Die Heizung wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert.
Ausbaureserven befinden sich im Dachspitz. Dieser wurde bereits zu Wohnraum ausgebaut, die Nutzung muss jedoch nachgenehmigt werden.
Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen, einer Doppelgarage sowie Abstellräumen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.400,00 €.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und ist aktuell nicht vermietet. Besonders erwähnenswert ist die angrenzende Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und hat einen Balkon. Diese Wohnung steht aktuell auch leer.
Das Grundstück ist nach WEG geteilt, wird jedoch im Gesamten angeboten. Alle Wohnungen verfügen über bereits installierte Einbauküchen.
Die Heizung wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert.
Ausbaureserven befinden sich im Dachspitz. Dieser wurde bereits zu Wohnraum ausgebaut, die Nutzung muss jedoch nachgenehmigt werden.
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Lage
74172 Neckarsulm
Neckarsulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.266,66 €/m² in Neckarsulm.
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