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Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhafen

Großzügiges EFH mit ELW im Souterrain und herrlichem Ostseeblick

23774 Heiligenhafen
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Fläche
304 m²
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Objekt-ID: 35445377

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 304.00 m²
Grundstücksfläche: 964,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.299,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Heiligenhafen erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre massive Bauweise und gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihren unvergleichlichen Weitblick auf die Ostsee, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Das 1999 erbaute Haus liegt in einer Hanglage, die durch aufwendige Pflasterarbeiten in Granit und einer stilvollen Steinmauer im Souterrain besonders charmant wirkt. Diese besondere Bauweise ermöglicht eine geräumige ELW mit separatem Zugang.
Als ein Highlight dieser Immobilie sei der Kachelofen mit komfortabler Sitzbank in der geräumigen Wohnküche erwähnt, wie auch die Großzügigkeit des ganzen Hauses die sich in der beeindruckenden Loggia mit spektakulärem Ostseeblick wiederfindet.
Dieses imposante Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 304 m² und steht auf einem sehr gepflegten und liebevoll angelegten Grundstück von 964 m².

Erdgeschoss – Beim Betreten des ca. 102 m² Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Das lichtdurchflutete ca. 29 m² Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse in Südlage und dem gepflegten Garten. Der offene Essbereich mit einem stilvollen Kachelofen und die ca. 47 m² große Wohnküche mit großem Tresen bilden das Herzstück des Hauses. Angrenzend zur Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche ergänzt die Wohnräume im Erdgeschoss. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, während im Wohnzimmer Designer-Vinyl für ein elegantes Ambiente sorgt.

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Lage

23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.827,71 €/m² in Heiligenhafen.

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