Einfamilienhaus zum kaufen in Kattendorf

Geräumiges, familienfreundliches und gepflegtes Holzhaus in grüner, ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.

Gehobene Ausstattung mit vielen Zimmern und viel Platz. Jede der Etagen verfügt über mehrere Zimmer und ein Bad. Es besteht die Möglichkeit den Keller/das Souterrain als separate Einliegerwohnung oder als Büro-/Praxisräume zu nutzen.

Im Erdgeschoß befindet sich die voll ausgebaute LEICHT-Küche mit Sitzecke und Außenzugang zum Garten. An das geräumige Wohn- und Eßzimmer mit Holzparkett schließt sich ein zauberhafter Wintergarten an. Der Eingangsbereich mit Windfang, ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad komplettieren die Etage.

Das Obergeschoß beherbergt einen geräumigen Aufenthaltsbereich und drei sich anschließende Zimmer mit zum Teil bodentiefen Fenstern und Einbauschränken. Ein attraktives Vollbad befindet sich auch hier.

Erd- und Obergeschoß werden vollständig mit Fußbodenheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit, über einen Außenschornstein einen Kaminofen einzubauen.

Im Souterrain sind drei geräumige Zimmer, drei Werkstatt-/Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein drittes Duschbad zu finden. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines separaten Außenzugangs.

Es besteht ein Glasfaserzugang mit entsprechendem Übergabepunkt im Keller.

Der Zutritt zum großen Garten erfolgt über eine große Holzterrasse mit angeschlossenem Hochbeet. Eine Rasenfläche mit vielen Verweilmöglichkeiten ist mit liebevoll angelegten heimischen Gehölz- und Staudenbeeten umrahmt. Viele Obstgehölze und ein kleiner Nutzgarten laden zum Gärtnern ein. Auch ein zweiteiliger Holzschuppen befindet sich hier.

Der vordere Außenbereich ist gepflastert und bietet Stellplatz für zwei bis drei Pkws. Der beleuchtete Zugang zum Haus mit Granitstufen ist wiederum eingefügt in Stauden- und Gehölzflächen.

Das Haus ist sofort beziehbar. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 525.000 Euro.