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Reiheneckhaus zum kaufen in Glattbach

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63864 Glattbach
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Kaufpreis
477.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
134.61 m²
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Objekt-ID: 35445626

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 134.61 m²
Grundstücksfläche: 239,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 477.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.543,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat Potential, sich sofort zu verlieben. Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen, tolle Nachbarschaft und sensationeller Fernblick inklusive!
Idyllisch am Hang gelegen, verteilen sich die 130qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum mit Fenster, der Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Gas-Zentralheizung. Gleich daneben ist ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Durch eine große Diele mit Laminatboden gelangt man in die beiden Kinderzimmer, die mit Teppich ausgelegt sind. Aus beiden Kinderzimmern besteht die Möglichkeit auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit Grillplatz zu gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich der ebenerdige Eingang mit Windfang, an den sich das Gäste-WC mit Fenster anschließt. Über den Flur mit den Treppenverbindungen ins Unter- und Obergeschoss, gelangt man sowohl in die Küche als auch in das Wohn-Esszimmer mit schönem Erker und Zugang zum Südbalkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hauslänge. In dem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer ist ein neuwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche ist mit Echtholz-Möbeln ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Dachflächenfenster und Türe zum Ostbalkon. Über eine kleine Tür im Kniestock kommt man in einen beleuchteten kleinen Abstellraum. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Bad mit Vollausstattung (Dusche & Wanne & WC) verfügt über Tageslicht. Über eine Ruckzucktreppe gelangt man in den Dachboden, der gedämmt und mit Teppich ausgelegt ist. Er kann hervorragend als zusätzlichen Stauraum genutzt werden, Regale und Beleuchtung sind eingebaut. Das Haus verfügt über einen SAT-Anschluss und einen Kabelanschluss, isolierverglaste Holzfenster mit Marmorfensterbänke und Rollläden.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit für Ihr neues Familiendomizil!
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Lage

63864 Glattbach
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