Etagenwohnung in Herrenberg

Mitten im Herrenberger Alzental: Hier entstehen exklusive & topmoderne Eigentumswohnugen mit sonnigen Balkon & Terrassen!

Ideale 2-Zimmer-Wohnung Im Obergeschoss mit toller Südterrasse - ideal zu vermieten. ALTERSGERECHT.

Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank. Über den Flurbereich gelangt man am großen Schlafzimmer vorbei in den schönen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche*. Das Schlafzimmer hat zwei große Fenster und es findet ein 3 m-Schrank Platz.
Direkt anschließend an die große Fensterfront im Wohnbereich befindet sich die schöne Südterrasse. Außerdem gelangt man vom Schlafzimmer aus auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine schicke bodengleiche Dusche und einen komfortablen Handtuchheizkörper.

Tolle Kapitalanlage - inkl. Einbauküche*! Profitieren Sie von der neuen 5% Sonder-AfA: erhöhte Abschreibung für Neubau-Immobilien.

Wir haben in diesem Projekt noch verfügbare 2-, 3- & 4-Zimmer-Wohnungen - Kontaktieren Sie uns.

Zum jetzigen Zeitpunkt können wir noch auf Ihre individuellen Wünsche eingehen und Grundrissänderungen vornehmen sowie auch Wohnungen zusammenlegen.

Bezugsfertigkeit: 2026

*Inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.

JETZT SCHON ANS ALTER DENKEN - Erst vermieten und später, wenn Sie sich verkleinern möchten einziehen. Aufgrund des tollen Grundrisses & des flexiblen Konzepts lässt sich die Wohnung ideal vermieten - an Jung & Alt.


ERLEBEN SIE HÖCHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE

Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet höchsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur.

Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, große Fensterflächen und anthrazitfarbenen Fassadenhighlights unterstreichen die hohe Wertigkeit dieses Projekts.

Das vielseitige Ensemble an Wohnungstypen wird zum Zuhause für ganz verschiedene Bewohner, die eines miteinander verbindet: Hoher Anspruch an ihr Heim. Die Grundrisse sind durchdacht, hell und bieten eine ganz vielseitige Nutzung - Ob nun große oder kleine Familien, Paare mit Home Office oder anspruchsvolle Senioren, die sich verkleinern möchten.

Auch Kapitalanleger können hier in niveauvolle und gut vermietbare Wohnungen investieren und von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren.