Maisonette-Wohnung in Ulm-Mitte

Achtung an alle Kapitalanleger oder Eigennutzer, das Wichtigste bei einer Immobilie ist und bleibt die Lage. Und die lässt hier keine Wünsche mehr offen.

Diese attraktive ca. 80m² 3-Zimmer-Maisonette-Whg. befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien in zentraler Lage von Ulm. Sie überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Eingangsebene:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und allen Elektrogeräten
-Abstellkammer
- WC mit Tageslicht

Erste Ebene:
- Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Kinder- oder Arbeitszimmer
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank, Unterschrank
- Zugang zu einem weiteren Balkon mit Ostausrichtung

Zweite Ebene:
- Großzügiges Schlafzimmer mit riesigem Dachfenster und Aussicht auf das Ulmer Münster
- In das Mauerwerk integrierter begehbarer Kleiderschrank
- Fernseher Halterung (beweglich) an der Decke

Zusätzliche Merkmale:
- Abschließbare Garage (zusätzlicher Kaufpreis von 20.000 €)
- Kellerabteil-Abschließbar mit Stromanschluss
- Trockenraum zur Gemeinbenutzung

Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die sehr gepflegte Ausstattung. Zwei Balkone bieten Entspannung und wunderbare Ausblicke in südlicher und westlicher Richtung. Die zentrale Lage bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Derzeit ist die Wohnung bewusst nicht vermietet! Für Kapitalanleger könne wir gerne im Auftrag nach einem potenziellen Mieter suchen, gerne Anfragen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.