Villa zum kaufen in Königswinter

Willkommen in Königswinter, wo Ihre Träume von einem luxuriösen Eigenheim wahr werden! Diese exklusive Villa ist nicht nur ein Haus, sondern das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Bauherren. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 591 m² großen Grundstück bietet dieses projizierte Meisterwerk genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche.

### Ihr maßgeschneidertes Traumhaus

Diese Villa wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet und gebaut. Mit fünf Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Der KFW55-Standard garantiert dabei eine hohe Energieeffizienz und trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.

### Premium Ausstattung und modernes Design

Von der Energieeffizienzwand über die Echtholztreppe bis hin zur hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe - jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten nicht nur hervorragende Wärmedämmung, sondern auch den gewünschten Sichtschutz.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern sowie Türen entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das durch die schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) noch verstärkt wird.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Sie lieben es, selbst Hand anzulegen? Dann ist unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker genau das Richtige für Sie! In diesem Paket übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau und Estrich können Sie als Heimwerker selbst erledigen - so sparen Sie nicht nur Kosten, sondern haben auch die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim aktiv mitzugestalten.

#### Dienstleistung Elektro

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, montieren wir den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände geschlossen haben, installieren wir die Schalter und Steckdosen.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert und Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Anlage.

Die Sanitärrohrinstallation beinhaltet die Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie der Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Auch hier übernimmt allkauf die Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung.

### Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten

Ein Fertighaus von allkauf bedeutet maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich. Wer sich den Traum vo...