Doppelhaushälfte zum kaufen in Wesseling
Traumhafte Doppelhaushälfte in Wesseling: Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit Dienstleistungspaket
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- Kaufpreis
- 499.959 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 123.83 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35448431
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 123.83 m² |
Grundstücksfläche: | 487,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.959 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.037,46 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Stadt Wesseling entsteht eine exklusive Doppelhaushälfte, die all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² und einem weitläufigen Grundstück von 487 m² bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Die Doppelhaushälfte wird in zwei Etagen aufgeteilt und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
**Energieeffizienz und modernste Technik**
Diese Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz steht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heiztechnik, während eine Be- und Entlüftungsanlage jederzeit für frische Luft sorgt. Die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen stets warme Füße haben. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Isolierung und Sicherheit.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Das Bauprojekt erlaubt es Ihnen, die Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob moderne Küche, elegantes Badezimmer oder gemütliches Wohnzimmer - bei der Planung Ihres neuen Zuhauses sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie jeden Raum genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**
Im Preis der Immobilie ist das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Ausbau Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und dabei gleichzeitig Kosten zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, sodass Sie sich auf den Trockenbau und Estrich konzentrieren können.
1. **Dienstleistung Elektro**
- Nach der Dämmung der Wände beginnen wir mit der Verlegung des Elektromaterials.
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Abschluss des Trockenbaus.
2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär**
- Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Montage von Heizkörpern inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung.
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm.
- Montage von Wasserfiltern und Druckminderern.
- Abnahme und Beantragung der Wasserversorgung durch allkauf.
**Zuverlässigkeit mit allkauf**
Mit allkauf als Partner setzen Sie auf maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen werden.
**Exklusive Ausstattung**
Ihre neue Doppelhaushälfte kommt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Alle Materialien können Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum auswählen. Hier stehen Ihnen zahlreiche Markenprodukte zur Verfügung, sodass Ihre individuellen Wü...
**Energieeffizienz und modernste Technik**
Diese Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz steht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heiztechnik, während eine Be- und Entlüftungsanlage jederzeit für frische Luft sorgt. Die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen stets warme Füße haben. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Isolierung und Sicherheit.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Das Bauprojekt erlaubt es Ihnen, die Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob moderne Küche, elegantes Badezimmer oder gemütliches Wohnzimmer - bei der Planung Ihres neuen Zuhauses sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie jeden Raum genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**
Im Preis der Immobilie ist das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Ausbau Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und dabei gleichzeitig Kosten zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, sodass Sie sich auf den Trockenbau und Estrich konzentrieren können.
1. **Dienstleistung Elektro**
- Nach der Dämmung der Wände beginnen wir mit der Verlegung des Elektromaterials.
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Abschluss des Trockenbaus.
2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär**
- Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Montage von Heizkörpern inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung.
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm.
- Montage von Wasserfiltern und Druckminderern.
- Abnahme und Beantragung der Wasserversorgung durch allkauf.
**Zuverlässigkeit mit allkauf**
Mit allkauf als Partner setzen Sie auf maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen werden.
**Exklusive Ausstattung**
Ihre neue Doppelhaushälfte kommt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Alle Materialien können Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum auswählen. Hier stehen Ihnen zahlreiche Markenprodukte zur Verfügung, sodass Ihre individuellen Wü...
Lage
50389 WesselingWesseling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,88 €/m² in Wesseling.
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