Doppelhaushälfte zum kaufen in Wesseling

Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Traum-Doppelhaushälfte in Wesseling! Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten, sondern auch ein hohes Maß an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie hier ein erstklassiges Wohnkonzept für die ganze Familie.

**Lage und Grundstück**

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Stadt Wesseling. Mit einer Grundstücksgröße von 487 m² haben Sie genug Platz für einen idyllischen Garten, eine gemütliche Terrasse oder sogar einen kleinen Spielbereich für Ihre Kinder. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Köln und Bonn.

**Ihr neues Zuhause im Detail**

Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie sofort von der modernen Architektur und der hochwertigen Bauweise begeistert sein. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Gestaltung zur Küche hin ermöglicht eine perfekte Integration in den Alltag und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für extra Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers lässt keine Wünsche offen - von modernen Armaturen bis hin zu edlen Fliesen.

**Energieeffizienter Wohnkomfort: KFW55 Standard**

Unsere Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch.

**Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker**

Im Preis dieser Immobilie ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und erlaubt es Ihnen gleichzeitig, handwerklich selbst aktiv zu werden.

- **Elektroinstallation:** Wir übernehmen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung Ihrer Wände. Nach Abschluss des Trockenbaus montieren wir Schalter und Steckdosen.

- **Heizung/Sanitär:** Das Paket umfasst die Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizkörper. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt gemäß DIN-Standardplanung. Die Montage der Sanitärobjekte übernehmen Sie selbst nach dem Verlegen der Fliesen.

Mit diesem Angebot erhalten Sie nicht nur ein individuell gestaltbares Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, aktiv an dessen Entstehung mitzuwirken - perfekt für alle Heimwerker unter Ihnen!

**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**

Bei allkauf genießen Sie zahlreiche Vorteile wie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser sind mit hochwertigsten Materialien ausgestattet:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be...