Haus zum kaufen in Bornheim

Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen von Bornheim: Maßgeschneidert und energieeffizient

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses geplante Einfamilienhaus in Bornheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz und individueller Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Dieses Objekt wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Lage und Grundstück

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Bornheim, einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte bietet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 360 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Freiräume. Ob Sie einen gepflegten Garten anlegen oder einen gemütlichen Außenbereich gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Raumaufteilung und Ausstattung

Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² und insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Energieeffizienz

Besonders hervorzuheben ist der KFW40 Standard des Hauses. Dieser garantiert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch staatliche Förderungen. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage sind Sie bestens gerüstet für eine nachhaltige und umweltfreundliche Zukunft.

Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen

Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Fertigstellung Ihres Hauses ermöglichen. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket beinhaltet die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektrik durch professionelle Handwerker von allkauf. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen - eine ideale Lösung für alle Heimwerker unter Ihnen.

Die allkauf Dienstleistungspakete im Detail

1. Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach der Dämmung der Wände erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Die Lieferung und Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses werden ebenfalls übernommen.

2. Dienstleistung Heizung/Sanitär
Dieses Paket umfasst den Einbau des mitgelieferten Heizungspakets, einschließlich einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auch die Heizkörpermontage inklusive Thermostatventil wird vorgenommen. Die Sanitärobjekte montieren Sie selbst nach dem Verlegen der Fliesen.

Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Allkauf steht nicht nur für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und einer Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Projekt termingerecht abgeschlossen wird.

Ausstattungshighlights im Überblick

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
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