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Einfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen

Betagtes Charmehaus in bester Lage

72770 Reutlingen
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
6
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 35448634

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 729,00 m²
Verfügbar ab: nach Sanierung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 570.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.789,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 421,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Eines gleich vorweg: dieses Haus muss saniert werden. Renovierungen reichen nicht!
Im Gegenzug erhält man dann aber ein Haus mit Charme und - ob seiner überschaubaren Größe -Wohlfühlcharakter.
So sind im Erdgeschoss die Zimmer für das tägliche Leben ausgelegt. Neben einem geräumigen Küchenraum mit derzeit anschießendem kleinen Esszimmer, gibt es noch ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein zwischengelagertes Zimmer zur freien Verfügung. Alle Räume sind miteinander verbunden, können aber auch von dem relativ großen Eingangsbereich aus einzeln betreten werden.
Das Obergeschoss bietet zwei kleinere Zimmer und ein etwas größeres mit Balkon. Dieser muss erneuert oder durch einen französischen ersetzt werden.
Im Keller gibt es eine geräumige Waschküche, einen Kellerraum und einen Vorraum hin zur großen Garage. In einem weiteren Raum befinden sich derzeit noch die alten Öltanks, die nach der Umstellung auf Gas nicht mehr gebraucht wurden.
Wer sich an dieses Projekt wagt, bekommt ein Haus inmitten eines großen Grundstücks in zentraler Lage Betzingens.
Und wer von Generationenwohnen träumt oder sich mit jemanden zusammentun möchte: auch eine Doppelhausbebauung ist möglich. Eine Projektierung liegt vor.
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Lage

72770 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.850,08 €/m² in Reutlingen.

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