Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seybothenreuth

Großzügiges Wohnen trifft auf den Charm aus vergangenen Tagen - die ehemalige markgräfliche Försterei!

Zwei Wohneinheiten bieten dem zukünftigen Eigentümer viel Flexibilität. Eine Wohneinheit mit rund 135 m² Wohnfläche ist auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss sind insgesamt drei weitere Räume sowie ein großes Badezimmer. Die zweite abgeschlossene Einheit liegt vollständig im Obergeschoss und umfasst ca. 55 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellkammer. Die Ausstattung ist funktional, entspricht jedoch nicht den aktuellen Wohnstandards und bietet daher Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Bewohner.

Über eine vollwertige Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches durch den Mansarddachbau mit nur geringen Einschränkungen nutzbar ist. Ein Ausbau zu Wohnzwecken Bedarf einer Klärung mit dem Denkmalamt.

Die massiven Sandsteinwände sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Heizung wurde 2005 erneuert, ebenso alle Fenster, welche vollständig mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet sind. Zu dieser Zeit wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade gestrichen.

Zwei Garagen wurden mittig durch ein Carport verbunden, sodass alle Fahrzeuge Platz finden. Eine Garage wird derzeit als Lagerraum genutzt.
Das Nebengebäude hinter dem Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Lagermöglichkeiten. Der Bau wird derzeit teilweise als Holzlager genutzt, im vorderen Teil befindet sich eine gemütliche überdachte Sitzmöglichkeit für bis zu 20 Personen um im Sommer bequem mit Familie, Freunden und Nachbarn feiern zu können.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Teich mit eigener Quelle - die Bewässerung des Gartens ist besichert. Das große Grundstück ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt und bietet ausreichend Rasenfläche für Kinder oder auch Haustiere.