Mehrfamilienhaus zum kaufen in Selb
Hochwertig modernisiertes Mehrfamilienhaus in der Porzellanstadt Selb
95100
Selb
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 430 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 35448865
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 430.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.046,51 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
im Zentrum der oberfränkischen Porzellanstadt Selb befindet sich dieses hochwertig modernsierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten * die Gesamtwohnfläche des Anwesens beträgt ca. 480 qm * 5 Wohneinheiten wurden zwischen 2016 und 2023 modernisiert * 2 Wohneinheiten werden durch langjährige Mieter genutzt und befinden sich im gepflegten Zustand * das Objekt wurde im erwähnten Zeitraum generalsaniert, erneuert wurden die Versorgungs- und Abwasserleitungen, die Elektrik, die Kunstofffenster ( 3fach ) das Treppenhaus, 3 neue Balkone und die Gas-ZH * alle Wohneinheiten sind vermietet * gute Mieterstruktur * Gesamtnettomiete p. J. ca. 33.000 €
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Lage
95100 Selb
Selb
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.787,72 €/m² in Selb.
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