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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Selb

Hochwertig modernisiertes MFH ( 7 Wohneinheiten ) in der Porzellanstadt Selb

95100 Selb
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
15
Fläche
430 m²
25 Aufrufe

Objekt-ID: 35448865

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 430.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.046,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

im Zentrum der oberfränkischen Porzellanstadt Selb befindet sich dieses hochwertig modernisierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten * die Gesamtwohnfläche des Anwesens beträgt ca. 430 qm * 5 Wohneinheiten wurden zwischen 2016 und 2023 modernisiert * 2 Wohneinheiten werden durch langjährige Mieter genutzt und befinden sich im gepflegten Zustand * das Objekt wurde im erwähnten Zeitraum generalsaniert, erneuert wurden die Versorgungs- und Abwasserleitungen, die Elektrik, die Kunstofffenster ( 3fach ) das Treppenhaus, 3 neue Balkone und die Gas-ZH * alle Wohneinheiten sind vermietet * gute Mieterstruktur * kein Reparaturstau * sehr guter Gesamtzustand der Immobilie * Gesamtnettomiete p. J. ca. 33.000 €
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Lage

95100 Selb
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Selb

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.931,50 €/m² in Selb.

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