Mehrfamilienhaus zum kaufen in Annweiler am Trifels
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Top Rendite!
Altenstraße
76855 Annweiler am Trifels
76855 Annweiler am Trifels
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 493 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 35448905
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 493.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 440,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.399,59 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 210,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Annweiler. Das gesamte Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie vier Wohnungen in den oberen Etagen. Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um ein schön eingerichtetes Restaurant mit voll ausgestatteter Küche und einer Fläche von ca. 100 m². Es sind 35 Sitzplätzen im Innen- und 70 Sitzplätzen im Außenbereich vorhanden. Das Restaurant ist verpachtet und brauereifrei.
Die zweite Gewerbeeinheit ist ca. 50 m² groß und wurde erst kürzlich vollständig renoviert. Diese Einheit ist an eine Änderungsschneiderei verpachtet.
Im restlichen Objekt befinden sich vier langjährig vermietete Wohnungen.
Wohnung 1 ca. 58 m²
Wohnung 2 ca. 125 m²
Wohnung 3 ca. 60 m²
Wohnung 4 ca. 100 m²
Direkt an das bestehende Gebäude grenzt eine ausbaufähige Scheune mit insgesamt ca. 300 m² Fläche an. Das gesamte Objekt ist in einem guten, gepflegten Zustand.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die zweite Gewerbeeinheit ist ca. 50 m² groß und wurde erst kürzlich vollständig renoviert. Diese Einheit ist an eine Änderungsschneiderei verpachtet.
Im restlichen Objekt befinden sich vier langjährig vermietete Wohnungen.
Wohnung 1 ca. 58 m²
Wohnung 2 ca. 125 m²
Wohnung 3 ca. 60 m²
Wohnung 4 ca. 100 m²
Direkt an das bestehende Gebäude grenzt eine ausbaufähige Scheune mit insgesamt ca. 300 m² Fläche an. Das gesamte Objekt ist in einem guten, gepflegten Zustand.
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Lage
Altenstraße76855 Annweiler am Trifels
Annweiler am Trifels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.619,45 €/m² in Annweiler am Trifels.
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