Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ottenbach

Dieses zentral gelegene Wohnhaus mit Gewerbe aus dem Jahre 1954, verteilt auf vier Etagen, befindet sich auf einem 202 m² großen Grundstück in direkter Ortsmitte der Gemeinde Ottenbach im Göppinger Kreis.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Saal für Festlichkeiten oder zur
Vermietung mit ca. 30-40 Plätze, Kellerräume, sowie die Damen und Herren Toiletten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte die im Jahre 2023 modernisiert wurde.
Eine vollfunktionierende Küche und eine Bartheke runden das Paket ab.
Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 92,78 m²
Hier finden sie einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss war früher eine Wohnung mit Küche und Loggia.
Jetzt befinden sich vier Fremdenzimmer mit sieben Betten zur Vermietung.
Flur und Bad sind gemeinschaftlich.
Benötigen sie oben eine Wohnung statt Vermietung dann müsste man ein Antrag auf Nutzungsänderung stellen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und hat vom Untergeschoss einen Hinterausgang zur möglichen Terrasse.
Weitere Räume wie Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum, Kühlraum als zusätzliche
Nutzfläche sind auch vorhanden.
Die Gaststätte wurde 24 Jahre vom Eigentümer erfolgreich geführt und wird jetzt altersbedingt verpachtet oder als Gesamtpaket verkauft.
Durch Vermietungen guter Ertrag für dieses Haus möglich!