Reihenmittelhaus zum kaufen in Husum

Geboten wird ein Reihenmittelhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche, welches 1997 erbaut wurde.
Das Haus erstreckt sich insgesamt über drei Etagen.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 349 qm.

In den ersten zwei Jahrzehnten wurde das Haus als Familiendomizil bewohnt. 2018/2019 erfolgte dann ein Umbau.
Das Haus wurde um eine Außentreppe erweitert und das Dachgeschoss (ca. 60 qm) in eine 2-Zi-Ferienwohnung umgewandelt.

Im Erdgeschoss des Hauses (ca. 88 qm) befinden sich:
Ein Wohnzimmer mit Wintergarten, Kaminofen und überdachter Terrasse sowie Zugang zum Grundstück.
Ein Schlafzimmer
Ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Eine neuwertige Wohnküche mit Speisekammer und einem Abstellraum.

Im 1. OG (68,83 qm) befindet sich eine 3-Zmmer-Whg mit offener Küche und Balkon sowie zwei Schlafräumen, einem Duschbad und einem Abstellraum.
Ein Rückbau dieser Wohneinheit ist jederzeit mit wenig Aufwand möglich, da es einen direkten Zugang zum Erdgeschoss gibt.

Im Jahr 2013 wurde das Haus um eine PV-Anlage zur Stromerzeugung erweitert.
Des Weiteren befindet sich in der Carportanlage eine Wallbox.

Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2015.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis zum 18.06.2034.
Der Endenergieverbrauch beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Eine Fußbodenheizung in EG ist vorhanden.

Das Grundstück verfügt über 3 Carportstellplätze, einer davon ist für ein Wohnmobil geeignet.
Im Garten befindet sich ein unterkellertes Gartenhaus mit Sauna.