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Maisonette-Wohnung in Wolfsburg-Westhagen

6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse

38444 Wolfsburg, Westhagen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 35453722

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.682,43 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese geräumige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Ober-geschoss eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur. Eine offene Küche mit angrenzendem großzügigem Esszimmer bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Im 3. Obergeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Die Loggia wurde mit bodentiefen Schiebefenstern versehen und als Wintergarten umgebaut. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Flur ist eine offene massive Treppe verbaut, die in das 4. Obergeschoss führt. Hier befinden sich neben vier Zimmern auch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und angrenzend ein weiteres WC mit Waschbecken. Diese beiden Räume liegen direkt nebeneinander und können zusammengeführt werden, um ein neues großes Badezimmer zu erhalten. Die teilüberdachte Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und sowohl über ein Schlafzimmer als auch über den Flur durch bodentiefe Schiebeelemente zu erreichen. Eine Markise bietet eine entspannte und sonnige Atmosphäre. Alle Fenster in der Wohnung wurden bereits in den letzten 20 Jahren nach und nach ausgetauscht. Diese sind mit manuellen und elektrischen Außenrollläden versehen. Zu der Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz. Bei Bedarf können weitere überdachte PKW-Stellplätze angefragt werden.
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Lage

38444 Wolfsburg
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Wolfsburg Westhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,74 €/m² in Wolfsburg - Westhagen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.822,58 €/m².

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