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Etagenwohnung in Hügelsheim

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76549 Hügelsheim
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
34 Aufrufe

Objekt-ID: 35453879

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.879,52 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause, diese gepflegte 4 Zi.-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Randlage am Hardtwald.
Die Wohnung überzeugt durch ihr klares Raumkonzept. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC , ebenfalls mit Fenster, befindet sich gleich nebenan. Weiter geht es zu den 3 Schlafräumen unterschiedlichster Größe, der Küche mit Einbauten, welche im Preis inbegriffen sind und zum großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe des Hardtwalds und die unverbaute Aussicht genießen.
Das Haus wurde in den 90 er Jahren grundlegend renoviert: Wärmedämmung an den Außenwänden und Kellerdecken sowie Speicherboden; weiße Kunststofffenster, Sanierung der Balkone und Loggien. Die Gaszentralheizung und Elekrtoinstallation im Gemeinschaftsbereich wurde 1995 erneuert. In der Wohnung wurde 1997 das Badezimmer neu gestaltet und die Böden mit Laminat ausgelegt.
Im UG steht Ihnen ein sehr geräumiger Kellerraum und im DG ein Speicherplatz zur Verfügung. Im Preis inbegriffen ist ein PKW-Abstellplatz im Freien. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Lage

76549 Hügelsheim
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Hügelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,05 €/m² in Hügelsheim.

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