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Einfamilienhaus zum kaufen in Höchst im Odenwald

***Elegantes Wohnhaus mit ELW und mit einer wunderbaren Aussicht auf Wald und Wiesen in Höchst/OT***

64739 Höchst im Odenwald
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 35454447

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 754,00 m²
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.586,96 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses elegante, freistehende Wohnhaus befindet sich in einer nach Süden hin ausgerichteten Wohnlage mit einer unverbauten Aussicht auf Wald und Wiesen. Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet für eine Familie mit Kindern.

Nach Betreten des Hauses gelangt man in das Treppenhaus, über das man die Wohnräume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, sowie die Kellerräume und das "Apartment" erreicht.

Von der hellen Eingangsdiele aus betritt man das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zum Südbalkon und zur Süddachterrasse. Zudem gelangt man vom Eingangsbereich in das Schlafzimmer, das barrierefreie Duschbad und den Abstellraum, der einen Zugang zur Doppelgarage bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer, ein Wannen-Duschbad, ein sep. WC, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und zur weiteren Süddachterrasse. Zudem gibt es einen nicht ausgebauten aber gut nutzbaren Speicherraum über der Garage.

Die Einliegerwohnung mit einen sep. Eingang betritt man durch den kleinen Windfang und gelangt ins Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannen-Duschbad mit Waschmaschinenplatz, sowie einen Abstellraum.

Des Weitern befinden sich im Kellergeschoss der Heizungsraum, der Öltankraum, ein Flur und ein weiterer Kellerraum.
Der ehemalige Keller- und Geräteraum wurde später zu einem "Apartment" (ca. 40 m²) umgebaut. Dieses verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, einem Ausgang zur überdachten Südterrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad.
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Lage

64739 Höchst im Odenwald
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Höchst im Odenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.437,94 €/m² in Höchst im Odenwald.

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