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Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenrod

"RESERVIERT" - Kernsanierter Altbau mit Einliegerwohnung und Garten

Zum Dornbachtal
65321 Heidenrod
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.22 m²
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Objekt-ID: 35456672

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 91.22 m²
Grundstücksfläche: 449,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.808,81 €
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Immobilie

Garten
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute Haus wurde seit 2022 weitestgehend renoviert.
- Strom
- Wasser
- Heizungsanlage
- Fenster

Das Objekt besteht aus einem Haupthaus und einer Einliegerwohnung.

Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss 46,05m²
- Obergeschoss 45,17m²
- Dachgeschoss 43,98m²

Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingangsbereich, in dem auch die moderne Heizungsanlage steht.
Der Zugang zum Kriechkeller mit etwa 1,50m Höhe befindet sich ebenfalls hier.
Eine große Küche mit Einbauküche und ein Wohnzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur, sowie 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, jedoch müssten noch ein paar Kleinigkeiten zu Ende geführt werden.

Die Einliegerwohnung hat eine Größe von 36,98m².
Die Wohnung besitzt ein Wohnzimmer mit gr. Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer.
Die Deckenhöhe der Einliegerwohnung beträgt 2,80m bis 3,20m.

Eine große Terrasse, sowie ein gepflegter Garten runden das Objekt ab.
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Lage

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Heidenrod

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.678,01 €/m² in Heidenrod.

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