Villa zum kaufen in Warstein

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer exklusiven Villa in Warstein, die keine Wünsche offenlässt. Diese prächtige Immobilie bietet Ihnen nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, jeden Aspekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 222,99 m² auf einem großzügigen Grundstück von 620 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.

### Ein Haus, das sich Ihren Wünschen anpasst

Die geplante Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen. Besonders hervorzuheben ist die individuelle Gestaltung des Bodenbelags, den Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen können. Ob edles Parkett, strapazierfähiger Laminat oder stilvolle Fliesen - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorzüge und trägt dazu bei, das Ambiente Ihres Zuhauses perfekt abzurunden.

### Nachhaltigkeit trifft auf Luxus

Ein weiterer Pluspunkt dieser Villa ist die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung Ihrer Räume, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Die Nutzung erneuerbarer Energien reduziert den CO2-Ausstoß erheblich und spart langfristig Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus den KFW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient gebaut wird und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist.

### Raum für Kreativität und Individualität

Mit der Möglichkeit eines Ausbauhauses bietet allkauf Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick und sparen Sie dabei Geld durch sogenannte Muskelhypotheken - dies honoriert auch Ihre Bank bei der Kreditvergabe. Sollte der Innenausbau jedoch nicht Ihre Stärke sein oder Ihnen schlichtweg die Zeit fehlen, stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ran! Dieses Paket bietet umfassenden Service für alle, die wenig Zeit haben.
2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen möchten, aber professionelle Unterstützung schätzen.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen beim Innenausbau - ideal für handwerklich Begabte.

### Exklusive Inklusivleistungen im Basispreis

Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis. Dazu gehören unter anderem:

- **Energieeffizienzwand**: Optimale Wärmedämmung für niedrige Energiekosten.
- **Echtholztreppe**: Stilvoller Übergang zwischen den Etagen.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik.
- **Fußbodenheizung**: Für behagliche Wärme in jedem Raum.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft und ein gesundes Raumklima.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Hervorragender Schall- und Wärmeschutz.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien für Ihre Gesundheit.
- **Just-in-Time-Lieferungen**: Pünktliche Lieferung aller Bauteile garantiert einen reibungslosen Bauablauf.

### Planungssicherheit und Qualität

Allkauf steht für maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung zu festen Preisen. Mit über 35 Jahren...