Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Cracau

Hier bietet sich eine ideale Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichen finanzierungsunterstüzenden Einnahmen durch die Vermietung der Wohnungen in den Obergeschossen, oder bilden Sie zusätzliches Kapital durch den Verkauf der nicht selbst genutzten Wohnungen. Es liegt eine Teilung als WEG vor.

Das Haus wurde als 3-Parteien Wohnhaus 1964 in maßivbauweise auf einem 635m2 großen Süd-Grundstück erstellt und befindet sich am oberen Ende einer ruhigen Wohnstrasse am Rande des Bismarckviertels.

Die Immobilie ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Untergeschoß. (Büro, Praxis, Studio)

Links von dem Haupteingang befindet sich eine Doppelgarage (2 PKW‘s hintereinander) mit Durchgang zum Garten.

Die sehr gut zugeschnittene Wohnung im Erdgeschoß, mit einem grosszügigen, sehr sonnigen Wohnraum ist entkernt und Bedarf einer Sanierung. An dieser Lage und dem paradiesischen Garten eine lohnenswerte Investition.

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß sind vermietet, beide Wohnungen sind gepflegt und befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die Bäder sind teilrenoviert.

Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Bildern aus dem Innenbereich der freien Wohnung im Erdgeschoß.