Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwerin-Warnitz

Hier präsentiert sich Ihnen eine energieeffiziente Doppelhaushälfte in vorteilhafter Ortsrandlage von Schwerin und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer modernen Wohnkomfort für energiebewusste Singles und Paare. Lassen Sie sich von dem überaus gepflegten Zustand des Hauses und dem 1.024 m² großen Gartengrundstück überzeugen.

Diese 1946 massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 kernsaniert. Anschließend wurden fortlaufend größtenteils energetische Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu wurde 2016 das komplette Dachgeschoss erneuert und umgestaltet. Das Dach und die Außenwände sind zudem vollständig mit Holzfaser gedämmt (2016/2019) – dies ist einer der Hauptgründe für die sehr gute Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A).

Der Gebäudebestand auf dem Grundstück wurde 2011 durch das massive Nebengebäude und Doppelcarport sowie 2020 durch das Holznebengebäude neben dem Hundezwinger erweitert. Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Weitblick sowie die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2020 angelegte Echtholzterrasse mit Sichtschutz ermöglicht entspannte Momente im Freien und lädt zu kleinen Grillpartys ein.

Das Objekt ist gegenwärtig mit jährlichen Mieteinnahmen von 9.000 EUR vermietet, kann aber frei nach Vereinbarung übernommen werden.