Mehrfamilienhaus zum kaufen in Giesen

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die Wohnung und Vermieten kombinieren möchten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² auf einem ca. 439 m² großen Grundstück, verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Erdgeschoss ist derzeit für 400 Euro Kaltmiete mtl. vermietet, während die Dachgeschosswohnung leersteht und sofort bezogen oder neu vermietet werden kann. Beide Wohnungen verfügen über jeweils ein Badezimmer mit Wanne und Dusche - ein Pluspunkt für Mieter und Eigennutzer.
Im Jahre 2009 wurde die Wohnung im Dachgeschoss um eine Dachgaube erweitert und bietet nun zusätzlichen Raum mit viel Tageslicht. In diesem Zuge wurde die oberste Geschossdecke gedämmt.
Ein Großteil der Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1998 und befindet sich in eine guten Zustand. Des Weiteren sind alle Fenster (außer Treppenhaus) aus Kunststoff und befinden sich in einem guten gepflegten Zustand.

Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Objekt präsentieren zur dürfen.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.