Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiberg
Wohn- und Geschäftshaus in 1a Top-Lage in Fußgängerzone
Enge Gasse
09599 Freiberg
09599 Freiberg
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 400 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35457256
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 400.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.237,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1724 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 3 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 404 m².
Das Haus verfügt über einen Kellerbereich und einen Innenhof.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 38.035.- € p.a. , somit ca. 5,59 % Rendite v.ST.
Das Gebäude wurde 1724 in massiver Bauweise errichtet, 1887 umgebaut, steht unter Denkmalschutz und ist in einem guten erhaltenen Zustand. Eine grundsätzliche Instandsetzung und Modernisierung wurde ca. 1992 vorgenommen. Das Gewerbe wurde 2022 grundhaft saniert und modernisiert (Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage.
voll unterkellert
Das Haus verfügt über einen Kellerbereich und einen Innenhof.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 38.035.- € p.a. , somit ca. 5,59 % Rendite v.ST.
Das Gebäude wurde 1724 in massiver Bauweise errichtet, 1887 umgebaut, steht unter Denkmalschutz und ist in einem guten erhaltenen Zustand. Eine grundsätzliche Instandsetzung und Modernisierung wurde ca. 1992 vorgenommen. Das Gewerbe wurde 2022 grundhaft saniert und modernisiert (Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage.
voll unterkellert
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Lage
Enge Gasse09599 Freiberg
Freiberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.507,16 €/m² in Freiberg.
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