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Dachgeschosswohnung in Kassel-Wesertor

Ausbaufläche mit Baugenehmigung: Lassen Sie hier eine Zweizimmerwohnung entstehen!

34125 Kassel, Wesertor
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Kaufpreis
40.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 35458414

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 40.000 €
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Preis/m²: 1.111,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Fläche im Dachgeschoss eines Wohnhauses - nahe der Universität Kassel, des Klinikums und der Fulda -, welches derzeit insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Nach einem Ausbau würde die hier präsentierte Fläche die zehnte Wohnung im Haus darstellen.

Die gezeigte Dachbodenfläche befindet sich aktuell im Rohzustand. Eine Baugenehmigung für den Ausbau zu Wohnraum liegt vor.

Erwerben Sie diese Fläche, realisieren Sie hier den Ausbau zu einer Zweizimmerwohnung und vermieten Sie diese beispielsweise anschließend!

Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum (hier: dem ehemaligen Fahrradraum) im Untergeschoss zugewiesen.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Hinweis: Das Haus, in dem sich die Ausbaufläche befindet, steht unter Ensembleschutz.
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Lage

34125 Kassel
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Kassel Wesertor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.004,57 €/m² in Kassel - Wesertor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 3.019,97 €/m².

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