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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Mehrfamilienhaus am Fuße des Schwarzwaldes

76593 Gernsbach
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Kaufpreis
587.500 €
Zimmer
8
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 35458828

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 656,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 587.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.447,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt an einem Hang und bietet dadurch eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Keller ist vom Hof aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Jede Etage verfügt über einen Balkon, von dem aus man die Aussicht genießen und die frische Luft einatmen kann. Die Balkone sind groß genug für Gartenmöbel und bieten Platz für gemütliche Abende im Freien.

Die Möbel können mit übernommen werden, so dass der neue Eigentümer direkt einziehen und sich wie zu Hause fühlen kann. Die Premiumküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.

Ein separates Grundstück kann optional erworben werden, was zusätzlichen Platz für Garten, Terrasse oder andere Zwecke bietet. Es gibt auch Garagenstellplätze, sodass das Parken kein Problem darstellt.

Die Immobilie ist 1953 massiv erbaut worden. Über die Jahre erfolgten mehrere baulichen Maßnahmen. Zwischen 2016 und 2018 fand eine Sanierung statt, bei der das Dach erneuert und gedämmt, sowie die Fenster ausgetauscht wurden.
Derzeit werden außerdem ca. 50m² der Kellerfläche zu wohnzwecken genutzt.

Insgesamt ist die Immobilie eine großartige Option für diejenigen, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause in einer atemberaubenden Landschaft suchen.

Um sich direkt ein Überblick über die Immobilie zu verschaffen können Sie diese unter folgendem Link besichtigen.
https://tour.ogulo.com/Z5qK

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, die Firma Bitterwolf Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
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Lage

76593 Gernsbach
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Gernsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.758,85 €/m² in Gernsbach.

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