Einfamilienhaus zum kaufen in Rutesheim

### Ihr Traumhaus: Maßgeschneiderte Perfektion und Komfort

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus . Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Flexibilität bei der Gestaltung, sondern auch eine Vielzahl an Komfort- und Energieeffizienzmerkmalen, die Sie auf Anhieb begeistern werden. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens werfen.

#### Individuelle Raumgestaltung nach Ihren Wünschen

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Größe von 300 m² erlaubt es Ihnen, Ihre Träume von einem eigenen Garten oder zusätzlichen Außenbereichen zu verwirklichen. Dank der projektierten Bauweise können Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien.

#### Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design

Dieses Einfamilienhaus verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert höchsten Wohnkomfort und wird selbst den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer geeignet. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist ebenfalls einfach zu reinigen.

#### Nachhaltigkeit trifft modernste Technik

Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und trägt damit erheblich zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Die Immobilie entspricht dem Neubaustandard KFW55, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und somit sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt schont.

#### Zusätzlicher Stauraum dank Dachboden

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder als weiterer Wohnbereich ausgebaut werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen - ob als Hobbyraum, Büro oder gemütliche Rückzugsoase.

#### Hervorragende Lage in einer ruhigen Wohngegend

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideale Bedingungen für Familien bietet. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines entspannten Lebensumfeldes, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Kostenersparnis.

**Dienstleistung Elektro:**
Unsere Experten übernehmen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Der Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird installiert und der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Das Heizungspaket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Baute...