Doppelhaushälfte zum kaufen in Delmenhorst-Iprump/Stickgras

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese elegante und großzügige Architekten-Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Zone in Delmenhorst, einer charmanten kreisfreien Stadt mit etwa 77.000 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, was die ruhige und familienfreundliche Wohnlage unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich auf einem 514 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 177,45 m² und einer Nutzfläche von ca. 36,42 m².

Schon zur Bauzeit im Jahr 1972 war diese Doppelhaushälfte ihrer Zeit voraus. Die Immobilie besticht durch ein offenes und stets modernes Raumkonzept, welches man sofort beim Betreten der Immobilie wahrnimmt.

Vom hellen und großzügigen Eingangsbereich mit separater Garderobe aus, erreicht man die Diele, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Ein weiterer Flur bietet Zugang zum Gästezimmer. Ebenso befindet sich hier der Heizungsraum, in dem eine zeitgemäße Gas-Brennwert-Heizung untergebracht ist. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Vorratsraum, eine Abstellkammer, sowie der innenliegenden Garage, welche mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer aus, hat man einen herrlichen Blick durch die riesige Fensterfront in den pflegeleichten Garten. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und ist mit einer Markise ausgestattet. Der Garten bietet genügend Platz für entspannte Grillabende mit Freunden, der Familie oder für Outdoorspielgeräte (z.B. Trampolin). Des Weiteren befindet sich ein großer Anbau im Gartenbereich für Fahrräder, Gartengeräte oder eine eigene Werkstatt. Ein kleiner Gartenschuppen bietet weiteren Stauraum.

Die lichtdurchflutete Küche bietet ausrechend Platz für eine Sitzecke. Sie verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, sowie Markenelektrogeräte von Bosch.

Über eine extrabreite Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ebenfalls das offene und großzügige Wohnkonzept fortsetzt. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Büro- bzw. Kinderzimmer genutzt werden, sowie ein Badezimmer mit einem XXL-Duschbereich und Badewanne. Auch ein separates WC findet man hier.

Alle Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet. Renovierungen und Modernisierungen wurden zwischen 1986 und 2019 durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2011 und die Sanierung der Flachdächer in den Jahren 1999 und 2012. Bei der Auswahl an Baumaterialien und der Innenausstattung der Immobilie wurde seitens der Eigentümer immer viel Wert auf Qualität gelegt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.