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Penthouse in Osnabrück-Westerberg

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49076 Osnabrück, Westerberg
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 35462600

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 162.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.932,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Penthouse belegt das komplette 2. OG in einem 5-Familien-Haus und hat dreiseitig umlaufende Terrassen. Die sonnige Hauptterrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet und ist ringsum mit ca. 14,5 m großzügigen integrierten Pflanzbeeten umgeben. Eine automatische Bewässerungsanlage versorgt die Pflanzen. Vom Wohn/Essbereich bzw. der Terrasse blickt man in große Villengärten mit altem Baumbestand. Idylle pur, eine Ruheoase, in der man vom Alltagsstress entspannen kann. Hier ist man der Natur sehr nahe.
Ein weiteres Highlight ist der moderne und großzügige Grundriss mit dem ca. 70 qm großem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hier sorgen insgesamt ca. 10,5 m bodentiefe Fenster für Lichtdurchflutung von Süden bis Westen. Die komplette Wohnung hat eine smarthome-gesteuerte Fußbodenheizung. Der Wohn-,Ess- und Flurbereich ist mit einem mattierten Marmorbelag ausgestattet.
Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes und helles Treppenhaus, welches auch bis in die Tiefgarage führt. Hier ist der Stellplatz groß genug für einen SUV. Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele mit Blick durch eine Glastür ins Wohnzimmer. Alle Räume sind auf einer Ebene und haben gerade Wände. Das Bad und auch das Gäste-WC sind mit jeweils einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer hat großzügige Stellmaße für Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer könnte als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. 2 Kellerräume und ein Abstellraum im Terrassenbereich bieten großzügigen Stauraum. Die Fahrräder finden Platz in der Tiefgarage.
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Lage

49076 Osnabrück
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Osnabrück Westerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.750,27 €/m² in Osnabrück - Westerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.216,37 €/m².

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