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Dachgeschosswohnung in Ladenburg

Helle 2 ZKB-DG-ETW in Ladenburg mit Blick auf den Neckar.

68526 Ladenburg
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Kaufpreis
192.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.1 m²
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Objekt-ID: 35462632

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.10 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 192.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.615,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu Ihrer neuen Dachgeschoßwohnung in Ladenburg mit Neckarblick!

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Wohnhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf den malerischen Neckar, den Sie aus dem großzügigen Gaubenfenster genießen können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ist diese Wohnung optimal geschnitten. Die ursprüngliche Küche wurde in ein kleines Zimmer umgewandelt, wodurch das Wohn-Esszimmer noch mehr Platz für Ihre kulinarischen und geselligen Aktivitäten bietet. Die integrierte Küche lässt keine Wünsche offen und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Verweilen.

Das gemütliche Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannt den Tag ausklingen lassen können. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Zu dieser attraktiven Eigentumswohnung gehören außerdem ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz im Hof, der Ihr Auto sicher und bequem parkt.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Fahrstuhl im Gebäude, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Aussicht – Ihr neues Zuhause am Neckar wartet auf Sie!
Die Whg. ist im Moment vermietet, der Mietpreis liegt bei 510.- € + NK, das Hausgeld liegt bei ca 270.- € inkl. 32.- € für Rücklagen mtl.
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Lage

68526 Ladenburg
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Ladenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.544,06 €/m² in Ladenburg.

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