Doppelhaushälfte zum kaufen in Kreuth
Schön gelegene, energiesanierte DHH
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- Kaufpreis
- 1.390.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 197 m²
63 Aufrufe
Objekt-ID: 35462786
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 197.00 m² |
Grundstücksfläche: | 503,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.390.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.055,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 97,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihr künftiges Heim mit viel Platz für die ganze Familie.
Ruhesuchende, HomeOfficer, Kinder und Haustiere werden sich in dem sonnig gelegenen Haus und seinem lauschigen Garten in naturnaher Lage sowie der angenehmen Nachbarschaft wohlfühlen.
Im Obergeschoss wurden neue Holzböden verlegt. Zudem verfügt jedes der drei Zimmer über Zugang zum Südwest-Balkon. Das größere der Schlafzimmer ist mit hochwertigen Schreinereinbauten im Landhausstil ausgestattet.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Echtholzkassettendecke incl. dimmbarer Beleuchtung sowie eine integrierte Schrankwand. Sämtliche EInbauten sind neueren Datums, könnten auf Wunsch aber auch durch Handwerker wieder entfernt werden.
In der Küche sorgt eine breite Fensterfront für viel Tageslicht. Sämtliche Küchenschränke sind noch im Original (1978) vorhanden, Elektrogeräte erneuert und in gutem Zustand. Hier gibt es genug Raum, um eine moderne Küche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auch wäre es möglich, die Trennwand zum Esszimmer zu entfernen um einen offenen Küchen-/Essbereich zu schaffen.
Das geräumige, gut geschnittene Bad bietet durch ein großes Fenster viel Tageslicht. Die Ausstattung ist in gut gepflegtem Originalzustand .
Zur weiteren Nutzung, etwa fürs Homeoffice oder als Gästebereich, steht Ihnen das 2024 ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung. Zusätzlicher Speicherraum ist vorhanden.
Die südwestlich ausgerichtete Terrasse incl. hochwertiger Markisen sowie der Garten bieten ganzjährig Sonne und laden mit Blick auf den nahe gelegenen Hirschberg zum Faulenzen und gemütlichen Grillabenden ein.
Geräte usw. sind im schmucken Gartenhaus (solide Zimmererarbeit) gut aufgeräumt.
Sauna-/Fitnessbereich befindet sich im Keller, ebenso eine "Speis" sowie ausreichend Stauraum.
Das Haus (Bj. 1978) wurde laufend instandgehalten und ist in sehr gepflegtem und gutem Zustand.
Der Aufwand um es nach Wunsch umzugestalten bzw. zu modernisieren ist überschaubar.
Ruhesuchende, HomeOfficer, Kinder und Haustiere werden sich in dem sonnig gelegenen Haus und seinem lauschigen Garten in naturnaher Lage sowie der angenehmen Nachbarschaft wohlfühlen.
Im Obergeschoss wurden neue Holzböden verlegt. Zudem verfügt jedes der drei Zimmer über Zugang zum Südwest-Balkon. Das größere der Schlafzimmer ist mit hochwertigen Schreinereinbauten im Landhausstil ausgestattet.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Echtholzkassettendecke incl. dimmbarer Beleuchtung sowie eine integrierte Schrankwand. Sämtliche EInbauten sind neueren Datums, könnten auf Wunsch aber auch durch Handwerker wieder entfernt werden.
In der Küche sorgt eine breite Fensterfront für viel Tageslicht. Sämtliche Küchenschränke sind noch im Original (1978) vorhanden, Elektrogeräte erneuert und in gutem Zustand. Hier gibt es genug Raum, um eine moderne Küche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auch wäre es möglich, die Trennwand zum Esszimmer zu entfernen um einen offenen Küchen-/Essbereich zu schaffen.
Das geräumige, gut geschnittene Bad bietet durch ein großes Fenster viel Tageslicht. Die Ausstattung ist in gut gepflegtem Originalzustand .
Zur weiteren Nutzung, etwa fürs Homeoffice oder als Gästebereich, steht Ihnen das 2024 ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung. Zusätzlicher Speicherraum ist vorhanden.
Die südwestlich ausgerichtete Terrasse incl. hochwertiger Markisen sowie der Garten bieten ganzjährig Sonne und laden mit Blick auf den nahe gelegenen Hirschberg zum Faulenzen und gemütlichen Grillabenden ein.
Geräte usw. sind im schmucken Gartenhaus (solide Zimmererarbeit) gut aufgeräumt.
Sauna-/Fitnessbereich befindet sich im Keller, ebenso eine "Speis" sowie ausreichend Stauraum.
Das Haus (Bj. 1978) wurde laufend instandgehalten und ist in sehr gepflegtem und gutem Zustand.
Der Aufwand um es nach Wunsch umzugestalten bzw. zu modernisieren ist überschaubar.
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