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Einfamilienhaus zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Das variable Haus mit Wohlfühlgarantie - einfach genießen

45739 Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
267.690 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35462878

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 267.690 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.141,52 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück separat erworben werden muss und nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten ist. Die Flächen sind über die Stadt Oer-Erkenschwick zu erwerben. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, das perfekte Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause auszuwählen.

Netto-Raumfläche (DIN 277): 136 m²
Etagen: 2
Außenmaße: 8.75 m x 9.75 m
Energiestandard: EH 55 GEG
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Lage

45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.997,54 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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