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Souterrainwohnung in Lüdenscheid

modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia / Terrasse

58511 Lüdenscheid
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 35464110

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: n: V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.208,33 €
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Immobilie

Terrasse
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Genau das bieten wir Ihnen hier mit folgender 3-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid zum Kauf an. Die attraktiv geschnittene Wohnung hat der aktuelle Eigentümer zu einem modernen Wohnparadies umgewandelt. Mit passiver LED-Beleuchtung und Licht-Spots in den Decken, sowie einer modernen Spanndecke im Wohnzimmer und einem im Vorjahr komplett neu gemachten Bad mit großer Dusche bleiben keine Wünsche offen. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der Loggia, und grillen auf der vorgelagerten kleinen Terrasse. Aber auch in der modernen Küche mit Koch-Insel wird der Hobby-Koch glücklich!

Die Wohnung befindet sich auf "Halb-Parterre" bzw. Souterrain, und liegt somit ca. eine halbe Etage unterhalb des Straßenniveaus, so dass die Fenster noch voll frei liegen und entsprechend normales Tageslicht vorhanden ist. Zwischen Haus und Straße liegt eine kleine Terrasse, die ebenfalls unter Straßenniveau liegt. Nach hinten hinaus liegt die Wohnung aufgrund von Hanglage noch eine Etage über Niveau des Hinterhofes, auf dem Parkplätze für die Bewohner bereit stellen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses, das wiederum zu einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Parteien gehört.

Die Wohnung befindet sich genau wie das ganze Haus in grundsolidem Zustand, so dass man hier bedenkenlos direkt einziehen kann.
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Lage

58511 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.983,90 €/m² in Lüdenscheid.

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