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Bungalow zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Gepflegter Wohntraum - Bungalow mit ELW im DG, Wintergarten, Vollkeller, Garage, Solar & gr. Garten

30974 Wennigsen (Deister)
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35465033

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 776,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig oder nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.347,06 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

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Sehr gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Wintergarten, Vollkeller, Garten und Garage.

Dieser attraktive Bungalow mit Vollkeller und ausgebautem Walmdach wurde ca. 1976 in Massivbauweise in einer Wohnstrasse (zudem Sackgasse) errichtet.

Auf dem insgesamt ca. 776m² großen Eigentumsgrundstück findet sich neben einer großen Terrasse und der Garage auch ausreichend Platz für einen grünen Garten Eden und das Planschbecken der Kinder.

Der noch immer moderne Grundriss stellt insgesamt ca. 170m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss findet sich neben dem breiten, großzügigen Flur mit offener Treppe ins DG bzw. KG, der Küche, dem Gäste-WC und drei Räumen auch noch das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen und beheizbaren Wintergarten.
Der tolle Wintergarten verfügt unter anderem über zwei großflächige Schiebetüren.

Die Küche ist baulich nur durch eine Regal-Leichtbauwand vom Essbereich/Wohnzimmer und dem dortigen Kachelofen getrennt. Somit kann ein ggfs. vorhandener Wunsch nach einer offenen Küche sehr einfach umgesetzt werden.

Der Essbereich befindet sich somit, ideal gelegen, zwischen Wohnzimmer und Küche.
Per zweiter Terrassentür ist direkter Zugang zu Terrasse und zum Garten auch auf kurzem Wege von der Küche über den Essbereich möglich.

Der Garten lädt nicht nur zum Ballspiel ein - auch ein Pool oder ein weiteres Gartenhaus haben hier mehr als genug Platz.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Pantry-Küche.

Der hell geflieste Vollkeller besteht neben dem großen Heizungsraum und großem Partykeller noch aus zwei weiteren Räumen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage um Ihnen bei einer Besichtigung die Einzelheiten zu Drainage, Solaranlage, Kachelofen etc. nahezubringen und den tollen Ausblick über die angrenzenden Felder für sich sprechen zu lassen!

Ein Wohntraum - nicht nur für kleine und größere Familien!
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Lage

30974 Wennigsen (Deister)
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Wennigsen (Deister)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.264,24 €/m² in Wennigsen (Deister).

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