Souterrainwohnung in Overath

**Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage**

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das im Jahr 2001 erbaute Haus verspricht eine solide Bauqualität und zeitgemäße Architektur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet, was sie auch als Kapitalanlage äußerst interessant macht.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, und der aktuelle Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 948,00 € kalt vermietet und bietet somit eine stabile Rendite. Dank ihrer hervorragenden Lage und der modernen Ausstattung stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um eine wertbeständige Immobilie in einer gefragten Lage zu erwerben!